Продажа: Дом 740м², 3-этажный, участок 15 сот.

88 000 000 ₽ 119 000 ₽ за м²

мкр. Ядреево – 17-й, Колпакова 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92736505 Вашему вниманию предлагается загородный трехэтажный дом "под ключ" площадью 550 м² на участке 15 соток в коттеджном посёлке "Адмирал", который расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Целевая аудитория: Семьи, ищущие готовое решение для комфортного переезда за город с возможностью персонализации и доступом к природе и воде.

На облагороженном земельном участке в 15 соток :
Вас ждёт комфортное пространство для жизни и приёма гостей. Сердце владения — стильный трёхэтажный особняк "под ключ", готовый к заселению. Здесь же вас ждёт настоящий SPA-комплекс: расслабьтесь в сауне и хамам, освежитесь в бассейне или купели и продолжите отдых в уютной гостевой зоне с кухней. А дни и вечера напролёт можно провести у брендовой барбекю-станции, наслаждаясь общением и природой.

Общая площадь всех строений 740 м2;

- Основной трехэтажный дом со "Втором светом" и мраморным камином 550 м2;
Архитектура и конструкция:
Фундамент: Глубоко заглубленная лента с обратной засыпкой песка, плита с двойным армированием;
Материал стен: Керамический блок - 440 мм, Утеплитель толщина 50 мм;
Крыша: Немецкая керамической черепица KORAMIC Е32.
Отделка фасада: Декоративная штукатурка, придающая дому законченный и респектабельный вид.
Внутренняя отделка и материалы:
Полы: Изысканный итальянский керамогранит Valentino и Versace на первом этаже с системой "тёплый пол". На втором этаже — благородный деревянный паркет;
Лестница: Эксклюзивные перила ручной ковки с патиной и мраморные ступени. Витражные окна создают уникальную игру света;
Двери и окна: Итальянские двери "Юнион" и подоконники из натурального мрамора;
Освещение: Продуманная система многоуровневого освещения.
Простор и комфорт:
Гостиная с "Вторым светом": Светлое и воздушное пространство, сердце дома, с уютным мраморным камином и выходом на большую террасу;
Планировка: 6 просторных спален, включая 3 мастер-спальни, и 5 санузлов, оснащенных премиальной сантехникой;
Коммуникации: Центральные газ, электричество, водоснабжение. Автономная канализация — септик.
Оснащение:
Кухня: Мебель от Scavolini, полностью укомплектованная встроенной техникой премиум-класса: Liebherr, Smeg;
Климат-контроль: Система принудительной вентиляции по всему дому. Кондиционеры в спальнях;
Дополнительно: Домофоны на двух этажах, эксклюзивные кованые решетки на радиаторах;

-Двухэтажный банный комплекс с зоной барбекю 190 м2
-Гараж на 2 машины (часть основного дома) 42,1 м2.

Ключевые преимущества:
- Удачное расположение земельного участка: участок прямоугольной формы и граничит с соседями только с двух сторон, что обеспечивает больше простора и приватности;
- Земельный участок под видеонаблюдением, с дренажем и ландшафтным дизайном, взрослыми деревьями по границе забора и искусственным освещением;
- Готовность и Индивидуальность Домов:
Полная чистовая отделка премиум-материалами;
"Второй свет" в кухне-гостиной;
Вся необходимая бытовая техника уже установлена;
Дом полностью готов к комплектации мебелью, предметами интерьера и декора.
- Универсальная и продуманная планировка:
Зонирование, удобное как для большой семьи (несколько личных зон), так и для приема гостей (просторные общественные площади);
Сбалансированное сочетание открытых и приватных пространств.
- Эксклюзивный вид и локация:
Панорамный вид с балкона второго этажа;
Видовые характеристики включают: лесной массив у набережной и открытую акваторию Икшинского водохранилища ("большая вода");
Эстетика и релаксация гарантированы в любое время года.

- Жизнь у воды и в центре событий. Наслаждайтесь собственной набережной и развитой инфраструктурой коттеджного поселка "Адмирал", имея при этом под рукой все богатство выбора района "Мытищи".

Планировки

Основной дом:
Первый этаж: прихожая, гараж, котельная, кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу, санузел, кабинет;
Второй этаж: три мастер-спальни с собственными санузлами в полной комп