Продажа: Коттедж 161м², 1-этажный, участок 9 сот.

16 500 000 ₽ 102 300 ₽ за м²

ЖК Императорские Мытищи, Тенистый бульвар 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Современный дом вблизи водохранилища в обжитом КП площадью 161,4 м² всего в 23 минут до Москвы

Продаётся новый одноэтажный дом бизнес-класса 161,4 м² (включая площадь крытой террасы) на участке 9 соток ИЖС в коттеджном посёлке
вблизи Юрьевского залива — всего 23 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе.

Место, где хочется жить

Если вы мечтали о доме у воды, в окружении леса и людей вашего уровня —
предпринимателей, экспертов, семей, которые выбирают качество и спокойствие, то этот дом станет вашей точкой силы.
Здесь всё продумано для гармонии: уединение, природа и комфорт современного уровня.

Дом, созданный с любовью к пространству

Современная архитектура, высота потолков 3,7 м, большие панорамные окна и ощущение воздуха.

Планировка продумана до мелочей:

- Просторная кухня-гостиная 45 м² с выходом на крытую террасу 20 м²

- 3 спальни по 1617 м²

- Мастер-спальня с личным санузлом и гардеробом

- 2 отдельные гардеробные

- Прачечная с мойкой, стиральной машиной и сушкой

- Бойлерная 6 м² где помещается вся техническая часть,

- Просторная прихожая с местом под встроенный шкаф

Надёжность и технологии

Электричество — 30 кВт подключено
ТУ на магистральный газ — получены и оплачены, идет процесс газификации
Возможна установка скважины и септика

Дом построен из газобетонного блока на монолитной плите,
на текущий этап заканчивается фасадная отделка с утеплением 100 мм, облицовка ригельной плиткой и элементами лиственницы.

Кровля — металлочерепица Grand Line с системой снегозадержания и водосточной системой

Окна — Rehau Intelio 80 мм, двухсторонняя ламинация

Выход на Террасу через систему Rehau Intelio Slide 156 мм профиль

Стены внутренние — оштукатурены под маяки, а также откосы

Для ценителей комфорта и эстетики

Современная архитектура
Высокие потолки и двери европейского стандарта (2,3 м)
Огромные панорамные окна
Просторная терраса
Уединение, природа и покой — без отрыва от цивилизации

Посёлок Адмиральский

Полностью застроен и обжит, дороги с твёрдым покрытием,
жители — успешные семьи, живут круглый год.

Рядом — детские сады, школы (Ломоносовская Зелёный Мыс, Школа Пестово), гольф-клуб, крытые теннисные корты, яхт-клуб, фитнес с бассейном, магазины, всё для комфортной и активной жизни.

Дом, где начинается новая глава вашей жизни

Позвоните прямо сейчас — покажем дом и расскажем обо всех преимуществах.
Полностью прозрачная сделка, готовы к оформлению.
Живите у воды, дышите свободно, наслаждайтесь каждым днём.