Продажа: Дом 160м², 2-этажный, участок 6 сот.

27 250 000 ₽ 170 400 ₽ за м²

КП Юрьево берег

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 120855250
Новый двухэтажный дом в посёлке "Юрьево Берег". Находится в 25 минутах к северу от Москвы по Дмитровскому шоссе. С одной стороны выходит к заливу, с другой — к лесу. Место чистое и тихое, удалено от всех трасс. Это охраняемая территория с собственным пляжем и городскими удобствами.

В доме:
На первом этаже расположились общие зоны — холл, кухня-гостиная, котельная и один из санузлов. Тут же есть спальня для гостей или взрослых родителей, которую можно использовать как кабинет.

Второй этаж целиком отведён под личные пространства. Здесь три спальни, одна из которых хозяйская — с гардеробной и отдельным санузлом. Ещё один санузел общий, в него поместится ванна — это особенно удобно, если в семье есть маленький ребёнок.

Вся площадь дома используется с умом: для экономии пространства котельная и постирочная совмещены, под лестницей есть большая кладовая, а в прихожей — встроенный шкаф для личных вещей.

Фундамент
Монолитная плита 200 мм по ростверку

Стены
Внешние стены — блок керамический 440 мм
Внутренние перегородки — блок керамический 120 мм

Перекрытие междуэтажное
Монолитная плита 200 мм

Кровля
Гибкая черепица многослойная
Лобовая планка из алюмокомпозита
Водосточная система металлическая
Подшивка кровли — виниловый софит

Окна
5-камерный профиль 70 мм с односторонней ламинацией
Энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет

Двери
Металлическая дверь (пр-во Россия)

Вытяжная вентиляция
Естественная, через воздуховоды в шахтах

Фасад
Плитка под ригельный кирпич производитель White Hills
Вставки планкен из лиственницы, пропитанный натуральным маслом
Вставки из декоративной камешковой штукатурки

В стоимость дома включены
- фасадный забор с откатными воротами и калиткой
- дренажная система
- отмостка
- фасадное освещение

Главная фишка посёлка — близость к сети водохранилищ. Это редкая удача для любителей парусного спорта, покатушек на гидроциклах и романтичных прогулок на яхте.

В посёлке будет всё для жизни круглый год: электричество, канализация, магистральный газ и быстрый интернет.

Инфраструктура на уровне городской:
— магазины
— аптека
— фермерский рынок
— ресторан
— детский сад
— 2 площадки для спорта
— беговые и вело-дорожки
— большой спа-комплекс

Подходит под семейную ипотеку.