Продажа: Дом 815м², 4-этажный, участок 11 сот.

76 900 000 ₽ 94 400 ₽ за м²

мкр. пос. Вешки, Садовоогородная 69

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 123535407 Вашему вниманию предлагается просторный дом "под ключ" на благоустроенном и озеленённым участке в 10,5 соток, расположенный всего в 3 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе в поселке Вешки.

На земельном участке в 10,5 соток расположены :
- Четырехэтажный просторный функциональный дом - 640 м2;
- Двухуровневый гараж с благоустроенной гостевой зоной на втором этаже площадью - 158 м²;
- Барбекю-лофт с изразцовой печью - 17 м2.

Основной дом:
Дом "под ключ" представляет собой четырехэтажный жилой дом общей площадью 640 м2 с полноценным, эксплуатированным цокольным этажом и с 3-мя самостоятельным выходами на участок на уровне земли;

Дом построен в 2008 году. Технология строительства сочетает мощный цоколь из ФБС с утеплением и армопоясом, обеспечивающий надежную основу. Прочные железобетонные перекрытия и стены из кирпича/блоков с эффективным утеплителем (Rockwool) и фасадным камнем создают энергоэффективную и долговечную конструкцию. Завершает комплекс утепленная кровля с мягкой черепицей (Tegola), что гарантирует полную герметичность и премиальную эстетику дома.

Ремонт и интерьер:
В 2018 году выполнен капитальный и евроремонт по дизайн-проекту. Продуманы эргономичные сценарии освещения и зонирование. Дом укомплектован техникой и мебелирован;
Инженерия премиальных брендов: (газовый котел 84 кВт (De Dietrich), насос (Grundfos), трубы (REHAU металлопластик), система от протечек "Нептун" и др.).

Свет и комфорт:
Более 50 окон, наполняют пространство светом весь день (окна из профиля REHAU с двухкамерным (3-слойное стекло) стеклопакетом). Теплые водяные полы (в том числе и на крыльце). Практичная и продуманная планировка, Интернет, 12 видеокамер. Гараж расположен в стороне от дома (запахи и шум не проникают в дом). Финская Сауна (Harvia). Системы кондиционирования (TOSHIBA). Система охраны (Гольфстрим).

Коммуникации:
Электричество: 10 кВт (центральное); Газ: магистральный; Канализация (центральная), также Центральная ливневая система; Водоснабжение (скважина с многоступенчатой системой очистки + возможность подключение к центральным коммуникациям).

Участок и локация:
Этот угловой прямоугольный участок в 10,5 соток представляет собой гармоничный и продуманный ландшафтный комплекс в самом престижном месте поселка.

Оптимальное расположение и планировка:
Участок расположен в сердце поселка, в тихой, защищенной от сквозного транспорта и шума зоне. Важное естественное преимущество — участок приподнят, что гарантирует идеальный водный баланс: здесь никогда не бывает луж и подтоплений, а почва хорошо дренирована.

Готовый ландшафтный дизайн и инженерное обустройство:
Территория полностью благоустроена и озеленена "под ключ". Здесь реализована профессиональная концепция с продуманной дренажной системой, обеспечивающей сухость и здоровье растений в любую погоду;
Эстетика и стиль: Дорожки выложены из благородного брусчатого кирпича, создавая четкую геометрию и аккуратный вид в любое время года. Изумрудный зеленый газон служит идеальным фоном.
Премиальное озеленение: Акценты расставлены хвойными породами, ценными за свою декоративность и круглогодичную красоту: изысканные голубые ели "Хупси" с благородным серебристо-голубым оттенком и стройные, идеальной формы туи "Смарагд".

Поселок
СНТ "Весна". 82 участка, 61 дом. Шлагбаум, закрытая территория, система охраны и видеонаблюдение.

Отличная транспортная доступность и инфраструктура:
Всего 3 км по Алтуфьевскому шоссе до МКАД, и развитая инфраструктура п.Вешки.

В собственности с 2006 года, один взрослый собственник, на регистрационном учете никто не состоит.

Планировка
Цокольный этаж: 7 свободных помещений;
Первый этаж: прихожая; гостиная, 2 санузла, кабинет, столовая, кухня, терраса;
Второй этаж: мастер-спальня с собственным санузлом и сауной; 2 спальни, санузел.
Мансарда: просторный зал, один санузел.

Посёлок Вешки — это современное и комфортабельное поселение, состоящее из нескольких котт