Продажа: Коттедж 208м², 2-этажный, участок 6 сот.

43 500 000 ₽ 209 200 ₽ за м²

мкр. пос. Вешки, Удачная 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Id 387587. Успейте приобрести этот дом до нового года и получите новогодний бонус!

Современный дом для покупателей, которые ищут новое, качественно построенное жильё оптимальной площади в непосредственной близости от Москвы, в престижном и полностью обжитом коттеджном посёлке Дальние Вешки. Развитая инфраструктура посёлка позволяет не изнурять себя частыми поездками в город, здесь есть всё, что вы искали.
Дом сочетает в себе современное прочтение классического стиля с элементами неоклассики, выразительный фасад и безупречное качество строительства. Подготовлен для чистовой финишной отделки. Продуманная планировка и функциональные архитектурные решения обеспечивают максимальный комфорт для ежедневного проживания.

Характеристики дома:

Строительная компания, которая построила этот обьект: ТопДом, премиум класс в строительстве.
Площадь: 208 кв.м (без террасы 180 кв.м).
Этажность: 2 этажа.
Участок: 5,5 соток (по факту возможно использование 6 соток), категория — ИЖС, участок и дом в собственности, никто не прописан.
Год постройки: январь 2025 года. Вы получаете абсолютно новый дом.

Планировка
1 этаж:
• крыльцо, тамбур, прихожая;
• гостевой санузел;
• котельная;
• гостиная с выходом на террасу и участок;
• кухня-столовая;
• гостевая спальня/кабинет;
• кладовая для кухни;
• подлестничное пространство свободного назначения.
2 этаж:
• холл;
• 4 изолированные спальни (одна — мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной);
• 2 санузла (с душевой и ванной).

Благодаря отсутствию отделки вы самостоятельно сможете планировать количество помещений и выбирать эксклюзивный дизайн всех помещений.

Технические характеристики и материалы
Конструкция и фундамент
• фундамент: монолитная железобетонная плита + 40 свай + бетонная лента 8030 см, сверху — монолит 30 см;
• материал стен: керамоблок + облицовочный кирпич;
• кровля: мягкая черепица и двускатная кровля Кликфальц, утепление 200 мм;
• окна: трёхпакетные огкнаRehau;
• есть подкровельное пространство свободного назначения;
• подготовлены выводы под кондиционеры;
• грамотная приточно-отточная вентиляция предусмотрена во всех комнатах;
• все межкомнатные перегородки возведены.

Коммуникации:
• все коммуникации централизованные и заведены в дом;
• отопление: газовый котёл Vaillant (Вахi), бойлер Thermex;
• система "тёплый пол" смонтирована;
• установлены радиаторы Royal Thermo;
• выполнена разводка электрики и водоснабжения;
• стяжка полов по запросу;
• установлен электрический щит.

Вода — скважина. Чистейшая вода прямо из источника!

Внешняя отделка:
• декоративный фасадный профиль Lear;
• облицовочный камень;
• керамическая плитка;
• ковка ручной работы.

Участок и территория
• английский газон (по запросу);
• качественный дренаж всего участка и отмостка;
• придомовая территория выложена брусчаткой;
• фасадный железный забор;
• въездные ворота по запросу;
• парковка на 23 автомобиля.

Посёлок Дальние Вешки - идеальное место для проживания семьи! Красивый, аккуратный и полностью обжитой коттеджный посёлок, расположенный в непосредственной близости к Москве, с отличной экологией. Главное отличие от других коттеджных посёлков в МО -- это качественный нетворкинг, здесь вы можете встретить людей, которые выведут вашу жизнь на новый качественный уровень.

В посёлке:
• 2 КПП и бдительная охрана 24/7;
• огороженная территория;
• однородное окружение;
• 2 детские площадка;
• лес;

Сверхразвитая инфраструктура: фитнес клуб, парк "Ближняя дача", рестораны, салоны красоты, элитная конюшня, торговые центры, продуктовые магазины, школа, детский сад, кофейни, супермаркеты, две церкви, всевозможные доставки еды, спортивные площадки, безупречные дороги (чистят зимой и подметают летом).

Дополнительное
• Возможна ипотека.
• Быстрая продажа.

По запросу покупателя возможна отделка "под ключ" проверенной профессиональной бригадой, тёплые отмостки, гранитный камень вместо брусчатки, возможность установки личной спортивной площ